Slinge 451

Omschrijving

Update 20 januari 2025:

Tot en met 13 januari was er de gelegenheid tot het stellen van schriftelijke vragen. Alle binnengekomen vragen en de antwoorden hierop zijn hier te vinden.

De deadline voor het indienen van uw plan van aanpak is op 13 februari.  Klik hier voor de verdere planning en procedure.

Omschrijving bedrijfsruimte
Deze bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond van een karakteristiek gebouw uit circa 1958, biedt
een oppervlakte van circa 98,2 m². Daarnaast beschikt de ruimte over een ruime opslagkelder van 104
m², bereikbaar met een trap. De kelder, met bijna dezelfde oppervlakte als de begane grond, is ideaal
voor opslag en logistieke activiteiten, zonder dat dit ten koste gaat van de gebruiksruimte op de begane
grond.

De begane grond beschikt over hoge plafonds met een vrije hoogte van circa 3,5 meter, wat zorgt voor
een lichte en uitnodigende sfeer – perfect voor een prettige gastenervaring. De casco oplevering biedt
ondernemers de mogelijkheid om de ruimte geheel naar eigen inzicht en concept in te richten, zodat
deze aansluit bij de visie van uw horecazaak. Dankzij de strategische ligging en karakteristieke
uitstraling is deze ruimte uitermate geschikt voor diverse vormen van daghoreca.

De ruimte wordt opgeleverd in overleg met de gekozen huurder. De gemeente is bereid om te investeren in zaken die de uitstraling in het straatbeeld verbeteren en in verduurzaming van de bedrijfsruimte.

Klik hier voor meer informatie over de ruimte en het selectieproces 

Ligging
De bedrijfsruimte/horecaruimte is gelegen op een hoeklocatie aan Slinge 451, in de wijk Zuidwijk in
Charlois, Rotterdam. Deze strategische positie zorgt niet alleen voor een goede front-diepteverhouding
en ruime lichtinval, maar verhoogt ook de zichtbaarheid en aantrekkelijkheid van de ruimte. 

De locatie is uitstekend bereikbaar, met metrostation Slinge op loopafstand en een bushalte in de nabijheid,
daarbij zijn er parkeerplaatsen voor de deur en is er logistieke ontsluiting via de achteringang.
Daarnaast bevindt de ruimte zich op korte afstand van de wijkmarkt Asterlo, een begrip in de buurt
sinds 1977. Deze markt biedt wekelijks op vrijdag een breed scala aan dagelijkse boodschappen, zoals
kaas, brood, vis, groenten en fruit, en voorziet daarmee in alles wat een mens nodig heeft.
 

De ruimte bevindt zich aan een van de belangrijkste verkeersaders van de wijk, wat zorgt voor een
continue stroom van passanten en gemakkelijke toegang met de auto. De wijk Zuidwijk biedt een
diverse en levendige omgeving met veel voorzieningen, waaronder een mix van bekende winkelketens,
lokale ondernemers. Dit maakt het een ideale plek voor ondernemingen die willen profiteren van een
dynamische en goed bereikbare locatie in Rotterdam.

Huurdersprofiel
We zijn op zoek naar een ondernemer die een vorm van lichte daghoreca wil exploiteren in deze ruimte. Denk hierbij aan een moderne en frisse lunchroom, met een toegankelijke maar hedendaagse lunchkaart en goede koffie (geen alcohol). Geschikt voor een divers publiek, waar de voertaal Nederlands is. 

Initiatieven met een maatschappelijke invalshoek (bv. kans bieden aan personeel met afstand tot arbeidsmarkt, activiteiten voor ouderen) hebben de voorkeur. De prijzen van de producten moeten bij voorkeur in de lage tot gemiddelde prijsklasse liggen. De ruime lichtinval en strategische hoeklocatie maken deze ruimte bijzonder geschikt voor een gezellige en uitnodigende daghoreca gelegenheid.

Procedure
De gemeente kiest voor een selectieproces volgens het Didam-arrest, waarbij een eerlijk en transparant
proces wordt gevolgd, met gelijke behandeling, transparantie en proportionaliteit.

Geïnteresseerde partijen kunnen hun voorstel indienen zoals beschreven in de selectieleidraad. Op basis van
deze voorstellen kiest de gemeente de beste kandidaat, die vervolgens de bedrijfsruimte mag huren.

Interesse

Heeft u interesse in de ruimte en denkt u te passen binnen het geschetste huurdersprofiel? Lees dan de selectieleidraad goed door en dien het gevraagde plan van aanpak in via een e-mail aan: verhuurfvkso@rotterdam.nl . 

Heeft u nog verdere vragen over de ruimte? Ook deze kunt u per e-mail stellen aan: verhuurfvkso@rotterdam.nl 

Wilt u de ruimte graag bezichtigen? Neem dan contact op Vastestate, de makelaar voor dit project, via: rotterdam@vastestate.nl of 0900-1402 

Kenmerken

Contact

• verhuurfvkso@rotterdam.nl